试题

甲出租一套住房，于2016年6月和乙签订租赁合同 A，租期1年，乙随即入住。2016年9月甲和丙签订租赁合同 B，租期1年，甲与丙签订合同后办理了备案登记手续。2017年5月，在租赁期内未通知乙就把房屋出卖并过户给不知情的丁。乙得知后劝丁退出该交易，丁拒绝。下列哪些说法正确?

A : 租赁合同 A因占有而优先

B : 租赁合同 A 因成立在先而优先

C : 租赁合同 B 因登记备案而优先

D : 租赁合同A虽未登记，但与租赁合同B同样有效

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