试题

（15分） 某高校新生小张在自学法理学知识后，对我国原《物权法》（现《民法典》“物权编”）进行了分析，并写了如下四点学习体会：

（1）原《物权法》（现《民法典》“物权编”）是由全国人大制定的法律文件，从法律渊源角度分析，该法应属于我国的根本法。

（2）原《物权法》（现《民法典》“物权编”）所调整的对象是平等主体的财产关系，因此物权法属于民商法部门。

（3）（现《民法典》“物权编”第210条第2款） 规定：“国家对不动产实行登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。”从法律规则的角度理解，该条规定属于准用性法律规则（规范）。

（4）建设部在原《物权法》生效后制定和出台的《房屋登记办法》是行政法规。

请指出小张观点中的不正确之处，并运用法理学知识和原理阐述理由，对不正确的观点进行改正。

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